Wauw, wat een heerlijk ruim familiehuis!

En….ook nog eens recent volledig gemoderniseerd: een kleine opsomming: nieuwe vloeren met vloerverwarming, nieuwe c.v. ketel, 4 airco’s, meterkast, super luxe keuken, badkamer, overal isolerende beglazing en diverse kozijnen vernieuwd. Eigenlijk teveel op om te sommen: kom gewoon even vrijblijvend kijken wat deze riante twee onder een kapwoning u te bieden heeft.

Daarnaast is het pand op een ruime kavel van 499 m² eigen grond gelegen en bedraagt het woonoppervlak maar liefst 185 m² !

De totale afwerking is hoogwaardig en gericht op wooncomfort.

Indeling:

entree, vestibule, ruime hal met toilet en toegang tot praktische kantoor-werkruimte. Vervolgens gaat u via fraaie stalen deuren naar de riante en heerlijk ruime woonkamer met erker, veel lichtinval en aansluitend de praktische woonkeuken.

Tezamen groot maar liefst circa 90 m²!

De keuken is luxe, compleet, recent geplaatst – 2021 – en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, combi- magnetron, vaatwasmachine, koffie machine, boiler, mooi aanrechtblad en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 strak afgewerkte slaapkamers – waarvan 1 met balkon – De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast en een eigen ligbad: hoe luxe wil je het hebben?

Tweede verdieping:

via vaste trap naar royale 4e slaapkamer en bergruimte.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak : 185 m²
* inhoud : 705 m³
* energielabel C
* meterkast vernieuwd
* overal vloerverwarming
* luxe keuken, sanitair en badkamer.
* riante kavel eigen grond: 499 m²
* 4 airco installaties.
* vloer- glasisolatie
* grotendeels dakisolatie
* aangebouwde garage
* c.v. ketel Remeha 2021 / eigendom

Goed om te weten:

* gunstig gelegen vlakbij nieuwe winkelcentrum ‘Westlede’, scholen en op korte afstand van centrum van Tiel en rijksweg A 15.

* deze woning is direct te betrekken!

Interesse? bel of e-mail ons: u bent van harte welkom!