Zeer rustig aan de rand van het centrum gelegen knusse woning met dubbele garage. Aan de voorzijde gunstig gelegen met uitzicht op de stadsgracht en aan de achterzijde met een eigen achterom ontsloten via de Nieuweweg.

Aan de Nieuweweg ligt ook de dubbele stenen garage met roldeuren en deur naar achterplaats. De garage is ruim en verwarmd. Ideaal zo’n ruimte in en tegen het centrum van Tiel.

Indeling:

Begane grond;

hal met trapkast; verrassend ruime doorzon woonkamer met vloerverwarming, dichte ruime keuken met opstelling in hoogglans wit voorzien van keramische kookplaat met afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasmachine en bergruimte.

Voorts treft u aansluitend het toilet en de badkamer met douche en vaste wastafel.

Eerste Verdieping:

overloop; met kleine bergvliering; 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakterras.

Bijzonderheden / algemeen / buitensituatie:

– woonoppervlak: 94 m²
– inhoud: 425 m³
– vloerverwarming in woonkamer
– 3 slaapkamers
– centrale verwarming via HR combiketel Vaillant.
– deels kunststof kozijnen en geheel voorzien van isolatieglas.
– dubbele garage ideaal als hobbyruimte, werkplaats, riante berging of als combinatie.

Een hartstikke leuke woning voor de starter die op zoek is naar extra stallings- of bergruimte en….ook nog eens gelegen op een markant punt aan de stadsgracht op loopafstand van het centrum met alle van belang zijnde voorzieningen binnen handbereik.

Ideale woning toch?