Attentie! Starters opgelet!

Kant en klaar! Deze hoekwoning met eigen oprit kan van jou / jullie worden! De woning is intern geheel en extern grotendeels aangepakt! De woning heeft een luxe keuken, moderne badkamer, een jonge CV – ketel en een keurige afwerking.

Daarnaast is er een veranda in de achtertuin geplaatst en is aan de zijkant van de woning een eigen oprit voor meerdere auto’s aanwezig.

Heb jij twee linkerhanden of gewoon interesse in een in-stap-klaar huis, lees dan vooral verder!

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op hogeweidseweg87.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, vernieuwde meterkast (11 groepen / 3 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse vorm en biedt een mooie ruimte voor het meubilair en een fijne eettafel. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een groot zijraam voor een mooie lichtinval.

Via de woonkamer is er een kelderkast, de trapopgang naar de verdieping en een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV – ketel (eigendom).

Aan de achterzijde van de woning kom je in de keuken terecht. De keuken is luxe en qua kleurstelling neutraal. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met BORA – afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en bergruimte.
Vervolgens kom je bij het sanitair. De badkamer is keurig betegeld, luxe en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Via de keuken kan je middels een loopdeur de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap kom je op de overloop terecht. Deze overloop biedt ruimte voor een eventueel bureau voor kantoor aan huis. De woning biedt twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, heeft een mooi hoog plafond met balken in het zicht. Deze slaapkamer is 13,2 m². De slaapkamer aan de achterzijde is L-vormig en circa 10 m².

Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tuin:

In de achtertuin is een mooie veranda geplaatst. Hier kan je heerlijk vertoeven, want de veranda is zuid-gericht. Aan de zijkant van de woning kan je via een poort de voorzijde bereiken. Hier is een ruime oprit gemaakt voor meerdere voertuigen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– hoekwoning met mansarde kap;
– 171 m² perceel;
– luxe voorzieningen;
– jonge CV – ketel (2019 / eigendom);
– ouderslaapkamer met fraai hoog plafond;
– meterkast en leidingwerk vernieuwd;
– achtertuin voorzien van veranda (zuid-gericht);
– eigen oprit aan zijkant woning;
– nabij NS-station Tiel en centrum gelegen;
– een betaalbare woning binnen de NHG-grenzen;
– recht op vrijstelling overdrachtsbelasting (indien onder 35 jaar / 1e koopwoning);
– aanvaarding: in overleg.

Mogen wij jou laten kennis maken met deze sfeervolle woning? Een afspraak is zo gemaakt.