Wordt dit jou start op de woning markt? Wees er snel bij!

Het appartement heeft een entree met intercom, er is een lift aanwezig en de berging bevindt zich op de begane grond. Het centraal station ligt op loopafstand evenals de vele winkels, supermarkten, diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen. Lekker uitwaaien langs de uiterwaarden en de rivier de Waal…het is hier allemaal mogelijk!

Indeling:

Begane grond:

Entree, centrale hal met brievenbussen en intercom, kelderbergingen en lift.

Tweede verdieping:

Via lift of trappenhuis naar de verdieping toe. Entree, hal, meterkast, Cv-ketel (Atag / huur / 2021) en toegang naar de slaapkamer die aan zich aan de achterzijde van het appartement bevindt en is voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met een keurige laminaatvloer. Via de de woonkamer is ook het balkon toegankelijk die pal op het zuiden is gesitueerd. De keuken is compleet te noemen en beschikt onder andere over een spoelbak, 4-pitsgasfornuis, oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en genoeg bergruimte.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– kunststof kozijnen
– schilderwerk keuken en woonkamer zijn recent gedaan
– energielabel C
– balkon op het zuiden
– berging met elektra op begane grond
– lift aanwezig
– servicekosten € 140,- per maand; deze servicekosten worden per 1 januari 2024 verhoogd naar € 185,29. De VvE heeft een nieuw 10 – jarig onderhoudsplan opgesteld waardoor deze kosten verhoogd zullen worden;
– er is in de vergadering van de VvE besloten dat iedere eigenaar een eenmalige inleg moet doen in verband met voorgenomen gevelherstel. De eenmalige bijdrage bedraagt circa € 3300,00
– op loopafstand van voorzieningen
– binnen luttele minuten van NS – station Tiel
– parkeren middels parkeervergunning
– aanvaarding: in overleg

Heerlijk wonen in hartje centrum Tiel met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Kom kijken en laat je rondleiden!