Wat een uitstraling! Een echte ‘eye catcher’!

Prachtige instapklare woning met diverse extra’s zoals een fraaie keuken, zonnepanelen, airco en vloerverwarming op de begane grond.

Deze twee-onder-één kapwoning is ook nog eens gelegen op een uitstekende, rustige kindvriendelijke locatie binnen de wijk ‘Passewaaij’. De locatie garandeert de nabijheid van alle wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen , gezondheidscentrum en het NS-station Tiel-Passewaaij.

De woning is in neutrale kleurstelling afgewerkt en uitstekend onderhouden. Op de eerste verdieping is een royale dakkapel geplaatst waardoor er 3 uitstekende slaapkamers zijn ontstaan.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op jamesgrieve11.nl voor meer informatie!

Indeling:

begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, toegang tot verrassend ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken welke is voorzien van o.a. oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap…… en voldoende bergruimte.

Via de schuifpui loopt u zo de keurig aangelegde tuin op het zuiden met terras en schuur.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar bergruimte en opstelling c.v. ketel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak 113 .m²
* inhoud 475 m³
* energielabel A+
* 14 zonnepanelen
* c.v. ketel Intergas / 2019 eigendom
* vloerverwarming op de begane grond
* airco
* tuin gelegen op het zuiden
* prima onderhouden
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* uitstekende locatie gelegen

Kom kijken bij deze charmante woning, prima gelegen aan een rustige straat….Iets voor jullie?