De Haagwinde: fraaie herenhuizen – veelal type twee onder één kap – gelegen aan één van de breedste lanen van Passewaaij.

Hier mogen wij thans dit goed onderhouden herenhuis aanbieden. Deze woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer, een heerlijk vrije en zonnige achtertuin en een geweldig woonoppervlak van maar liefst 168 m² !

De ligging is ook prima, zo is er een vrij uitzicht aan de achterzijde en zijn het ‘Lingewaalpark’ en de Uiterwaarden van de rivier de Waal op een steenworp afstand gelegen.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op haagwinde24.nl voor meer informatie en alle documentatie!

Indeling:

entree, hal, meterkast, luxe toilet, deur naar de zeer ruim bemeten woonkamer met extra eet- dan wel werkkamer. ( de voormalige garage is grotendeels bij de woonkamer getrokken ) fraaie (gas) kachel en schuifpui naar de riante achtertuin met o.a. een riante overkapping. Hier kunt u heerlijk zitten met familie, vrienden en kinderen.

De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 5 pits gascomfort met afzuigschouw, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, fraai aanrechtblad en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar 4e strak afgewerkte slaapkamer, bergruimte, witgoedruimte en c.v. ketel.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:168 m²
* inhoud: 575 m³
* bouwjaar: 1996
* parkeerplaatsen op eigen terrein
* energielabel: A
* goed onderhouden
* c.v. ketel 2023 / Atag eigendom
* 9 zonnepanelen eigendom / 2020 geplaatst
* gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt.

Kom kijken naar deze grote én comfortabele woning!