Met trots presenteren wij u deze formidabel luxe en uitgebouwde hoekwoning met een vrij uitzicht over de velden vanuit de erker! Deze schitterende woning is tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien. De aanblik en de ruimte er om heen geven deze woning een fraaie uitstraling en dan hebben we het nog niet eens gehad over de gigantisch ruime woonkamer, de strak afgewerkte keuken en de badkamer.

Deze parel is tevens gelegen in het gevarieerde plan Oosterweyden in het dorp Maurik. Maurik is landelijk gelegen in de Betuwe en vooral bekend om de fruitteelt en mooie landschappen. Daarnaast is de omgeving van Maurik zeer waterrijk (Eiland van Maurik) en daarmee een prima omgeving voor de liefhebber van watersport, wandelen en fietsen. Maurik kent prima voorzieningen en is een goede uitvalsbasis richting Utrecht, ’s Hertogenbosch en Arnhem/Nijmegen.

Begane grond:

Bij binnenkomst begrijpt u gelijk wat wij bedoelen…. LUXE en volledig INSTAPKLAAR! Mooie hoge plinten, houtenvloeren en strak afgewerkte wanden ontbreken hier absoluut niet. Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en de uitgebouwde woonkamer te bereiken. De uitgestrekte woonkamer is voorzien van een royaal televisie meubel met daarin een waterdamp haard wat zorgt voor een mist effect! Erg hip! De trapkast is hier ook terug te vinden voor het nodige proviand. De keuken is compleet te noemen en voorzien van een oven, magnetron, koel-vries combinatie, spoelbak, carrousel, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, een vaatwasser en spotjes. Vanuit de erker heeft u een vrij uitzicht….. echt genieten! Deze erker is uitgerust met elektrische screens en horren.

1e verdieping:

Ruime overloop, drie riante slaapkamers waarvan één is voorzien van een airco. Ideaal met deze hete zomers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook uitgerust met twee Franse balkons. Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook in de badkamer is het heerlijk vertoeven met een inloopdouche, toilet, designradiator en een vaste wastafel.

2e verdieping:

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u een grote zolder aantreft waar ook makkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren valt. De witgoedaansluitingen kan u hier terug vinden, Cv-ketel en de aansluiting van de zonnepanelen. Aan de rechterzijde is een werkkamer/ studeerkamer gecreëerd en hierboven is een vliering terug te vinden.

Tuin:

De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en ingericht met een vrijstaande houten schuur, een heerlijke overkapping en een elektrisch zonnescherm. Optimaal genieten dus! Ook is hier een achterom aanwezig.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– ruime uitgebouwde hoekwoning;
– volledig geïsoleerd (Energielabel A);
– woonoppervlak 146m² / Perceel 213 m²;
– luxe keuken en badkamer;
– elektrische screens;
– zes zonnepanelen;
– vier slaapkamers (vijf slaapkamers mogelijk);
– drie Franse balkons;
– gelegen in de nieuwbouwwijk Oosterweyden;
– voorzieningen in de buurt zoals scholen, sportvelden en supermarkten;
– oplevering medio juni.

Plan snel een bezichtiging en bel 0344-626060!