Eindelijk weer een appartement aan de Kranshof te koop én wat voor één!

Dit 3-kamerappartement heeft een tweetal grote slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en kijkt heerlijk weg!

U kijkt op een prachtige groene daktuin, dus optisch heeft u er een ruime achtertuin bij! De woning bevindt zich op de 2e verdieping en is eenvoudig per lift of trap te bereiken.

U loopt zo naar de Jumbo, Lidl of het stadscentrum; alles is eenvoudig binnen handbereik!

Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een inpandige berging met elektra.

Indeling:

entree, meterkast, toilet, video-intercom, hal vanwaar ieder vertrek te bereiken is. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement, waarvan 1 aan de galerijzijde en 1 aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een mooie praktische (kleding)kast. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot een tweede balkon.

De woonkamer is bijzonder licht te noemen door de mooie glaspartijen en kijkt heerlijk groen weg. Tezamen met de keuken is dit een hele fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte. Via de woonkamer is middels een dubbele openslaande deur het balkon te bereiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met verhoogde bak, vaste wastafel en is grotendeels betegeld. Aan de overzijde van de badkamer is de witgoedruimte met opstelling CV (2021 / eigendom), WTW-installatie en is ideaal als voorraad -/ bergkast.

De Kranshof / Tiel:

De Kranshof is een aangenaam en veilig appartementencomplex. Er zijn grote algemene ruimten met videofoon-installatie in de hal en een fraaie lift die u naar de juiste etage brengt van uw appartement, de parkeergarage en uw berging. Ook is er een gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin met volop zit mogelijkheden.

Op de begane grond van het appartementencomplex zijn verschillende supermarkten (Jumbo en Lidl) gevestigd. Het levendige centrum van Tiel ligt op loopafstand, net als rivier De Waal. Hier vindt u de ideale combinatie van gemak van voorzieningen, levendigheid van het centrum en rust en ruimte langs de rivier.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 116 m²
– twee ruime slaapkamers (23 m² en 22 m²)
– tweetal balkons op het zuiden met prachtig uitzicht
– woonkamer en keuken tezamen circa 50 m²
– CV – combiketel uit 2021 (eigendom)
– energielabel A
– servicekosten € 180,97 per maand
– jaarlijkse VvE – bijdrage Beheervereniging € 267,16
– mooie groene binnentuin
– centrum en rivier de Waal op loopafstand
– boodschappen doen op de begane grond (Jumbo en Lidl)
– eigen parkeerplaats
– oplevering: in overleg.

Met uw neus in het groen en het comfort & veiligheid van een ruim appartement!

Neem contact op met ons kantoor en kom kijken bij dit hele fijne appartement!