Aan een zeer rustige straat gelegen komt voor jou / jullie de perfecte (starters)woning te koop!

Deze tussenwoning is net onderhouden, heeft een veranda, een drietal slaapkamers en ligt op zeer korte afstand van het centrum van Tiel, NS – station Tiel en alle overige voorzieningen.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en aan de overzijde van de woning is een speeltuin gerealiseerd.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet. Toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is tuingericht en loopt heel fijn over in de aangesloten veranda. De woonkamer is ruim (30 m²) en biedt voldoende ruimte voor jouw meubilair. Zit je graag buiten ongeacht de weersomstandigheden, dan is de veranda ideaal. In deze buitenkamer is het heerlijk ontspannen!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Met de fijne raampartijen met zicht op het groen is het hier fijn koken. De keuken is gebouwd in een U-vorm en compleet te noemen; koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en voldoende bergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

overloop met CV – ruimte (eigendom / 2008) en toegang tot een drietal slaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft ook de witgoedaansluitingen. Alle drie de slaapkamers hebben een hele fijne hoogte, waardoor alles heel ruimtelijk aanvoelt. In de twee slaapkamers aan de achterzijde is een entresol gemaakt, waarop je allerlei spullen kunt bergen; de ideale bergruimte!

De badkamer is keurig betegeld, heeft spotjes en mag compleet genoemd worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zien er keurig uit. De achtertuin heeft stevige schuttingen, een schuur met elektra en water en een achterom om te komen en te gaan. De aanwezigheid van de aangebouwde veranda maakt de achtertuin compleet.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– tussenwoning in gewilde woonwijk;
– pvc – vloer met vloerverwarming op begane grond;
– complete keuken én badkamer;
– veranda met dubbele lichtkoepel;
– energielabel C;
– geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
– geheel voorzien van horren;
– zonwering aan de voorzijde;
– keurige achtertuin met schuur en achterom;
– op loopafstand van NS – station Tiel;
– nabij centrum Tiel en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Fijn wonen en alles dicht in de buurt; jullie wensen worden vervuld!

Sta je al in de startblokken? Wij doen de deur graag voor je open!