Aan één van de mooiste lanen in de woonwijk Passewaaij staat dit karakteristieke en stijlvolle herenhuis met verzorgde voortuin, zij- en achtertuin met garage, tuinhuis en serre.

Dit type staat bekend vanwege haar fraaie uitstraling door de vele ramen met roedeverdeling, waardoor intern veel lichtinval is, de sfeervolle erker in de woonkamer en de dakkapellen op de tweede verdieping.

De woning is gebouwd in 1998 en staat op 283 m² eigen grond.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op duifkruid149.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobehoek, royale en sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, massieve eiken houten vloer, convectorput en openslaande tuindeuren naar de serre.

De half open eenvoudige doch nette keuken is voorzien van een 5 pits gascomfort, afzuigschouw, vaatwasser, close inn boiler en veel bergruimte. De keuken beschikt over een extra raampartij voor veel lichtinval boven het aanrecht.

De direct naastgelegen bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop, royale en volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet, 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met aparte ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en mechanische afzuigsysteem. Verder bevinden zich op deze verdieping de 4e en 5e slaapkamer, beiden voorzien van een dakkapel en met veel bergruimte achter keurig afgewerkte schotten.

Derde verdieping:

Vanaf de overloop is tevens nog luik met vlizotrap naar de praktische bergvliering.

Algemeen / Bijzonderheden:

* woonoppervlak: 160 m²
* inhoud: 565 m³
* goed onderhouden
* energielabel B
* aangebouwde verwarmde serre aan achterzijde
* royaal qua inhoud, met maar liefst 5 slaapkamers, en derhalve geschikt voor de grotere gezinnen.
* privacy biedende achtertuin
* sfeervolle uitstraling door karakteristieke kenmerken.
* gunstige ligging aan een brede en rustige laan, doch met goede ontsluiting.
* op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum van Passewaaij, diverse basisscholen en het NS Station.

Kortom: dé mogelijkheid om in één van de meest stijlvolle herenhuizen van Passewaaij te wonen!