Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Grote Ronduit 15

Compleetheid, kwaliteit, karakter, duurzaamheid en energiezuinigheid zijn de belangrijkste thema’s bij deze fraai ogende en in schitterende woonomgeving gelegen twee onder een kapwoning met garage.

Dit herenhuis is gelegen in ‘Kop van Waal’, de meest vooruitstrevende wijk van Tiel, waar de nadruk ligt op duurzaamheid, gemeenschap en moderne levensstijl. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke ligging en de levendigheid van de stad Tiel binnen handbereik.

De entree via je ‘eigen ‘ toegangsbrug is al uniek & stijlvol op zich te noemen….lees verder

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op groteronduit15.nl

Indeling:

entree, hal met luxe toiletruimte, meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer biedt via de vele raampartijen veel lichtinval. De vloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Aan de tuinzijde is de prachtige keuken welke is voorzien van combi magnetron, stookoven, inductie kookplaat met afzuigkap, grote koelkast, vaatwasmachine en veel bergruimte. Het fraaie en dikke aanrechtblad maakt het compleet!

Aan een achterzijde is een professionele en fraaie overkapping gerealiseerd: hier kunt u heerlijk relaxen met kinderen, familie en vrienden.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en luxe badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, inloop douche, ligbad, 2e toilet en fraaie vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers. Opstelling c.v. ketel en witgoed

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie.

* woonoppervlak: 150 m²
* inhoud:615 m³
* energielabel A
* 6 zonnepanelen
* bouwjaar 2020
* perfect onderhouden / fraai vloer- en wandafwerking
* 3 ruime slaapkamers, meer mogelijk
* begane grond : vloerverwarming 1 ste verdieping v.v. radiatoren
* perfect onderhouden / intern moderne kleurstelling
* nabij centrum en uitvalswegen gelegen
* aanvaarding medio 2025

Interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit om dit fraaie herenhuis te komen bezichtigen.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 669.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
17 januari 2025, 06:00

Laatste wijziging:
13 februari 2025, 15:26

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
241 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
150 m2

Inhoud:
615 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
20 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
17 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noord

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
241 m2
This image is no longer available
Google
Image may be subject to copyright
slide 1 to 4 of 4
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor!

BESbswy