Wat een leuke woning is dit !

Frisse uitstraling …..zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel…..uitgebouwde woonkamer en …… een eigen garage.

Parkeren voor vrienden en kennissen is hier helemaal geen probleem want deze woning is gelegen aan een heerlijk breed stuk van de Hogeweidseweg!

Al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken, wij laten je deze woning graag zien.

Indeling:

begane grond :

entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de verrassend grote woonkamer ( circa 45 m² inclusief aanbouw / keuken) met eenvoudige open keuken. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat!

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche cabine, 2e toilet ( sanibroyeur) witgoed aansluiting en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar zolderberging met groot dakraam, opstelling c.v. ketel en 2e witgoedaansluiting.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:105 m²
* inhoud: 350 m²
* bouwjaar 1990
* energielabel A
* c.v. combi ketel Intergas 2021 eigendom
* flinke kavel van 193 m² eigen grond
* dakkapel zowel aan voor- als achterzijde
* garage bereikbaar via Dokter Pameijerstraat
* achtertuin met tuinkamer op het zuiden gelegen

De stad Tiel is centraal gelegen aan de A15 en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden.

De Tielse binnenstad met haar winkels en schouwburg ligt op loopafstand van deze woning. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden. Rotterdam is bereikbaar binnen 45 minuten.

Kortom: heb je altijd al willen wonen in een fijne buurt en dicht bij het levendige centrum van Tiel met alles binnen handbereik?

Dan is dit is je kans en kan deze sfeervolle tussenwoning van jou worden!