Starters opgelet!

Bent u op zoek naar een leuke en sfeervolle woning ? Een woning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin in een rustige woonwijk? Dan is dit de woning die u zoekt!

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk de hele dag genieten van het zonnetje.

De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, basisscholen, uitvalswegen, de Waal en op 10 minuten lopen van het centrum van Tiel. Het treinstation is op fietsafstand.

Kortom: de buurt is heerlijk rustig maar toch dicht in de buurt van alle voorzieningen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, provisiekast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De keuken is dicht en zonder meer netjes en voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiglade, oven en losse vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en nette badkamer voorzien van douche cabine, ligbad, vaste wastafel en design radiator.

2e Verdieping:

Bergzolder bereikbaar d.m.v. vaste trap. Praktische kamer, zeer eenvoudig is hier een extra slaapkamer te maken.

Tuin: Zonnige diepe achtertuin met overkapping achterom en berging die voorzien is van elektra.

Algemeen / buitensituatie en bijzonderheden:

– Woonoppervlak 81 m²
– Inhoud : 325 m³
– Energielabel C
– Bouwjaar 1976
– 7 zonnepanelen / eigendom
– verwarming via c.v. gas eigendom
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom, een leuke sfeervolle en betaalbare woning die zeker een bezichtiging waard is!