Starters opgelet!! Wat een schitterend monumentaal pand! Deze stadswoning, welke volledig is gerenoveerd, moet je gezien hebben!

Dit KARAKTERISTIEKE jaren 20 pand zit vol met sfeer en passie, ligt in het centrum van Tiel gelegen en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand zoals stadspark, theater, supermarkt, winkels en heerlijke terrassen.
Voor wie van natuur houdt zijn de uiterwaarden ook om de hoek.

Bovendien heeft deze woning maar liefst 3 SLAAPKAMERS en een schitterende SERRE waar zelfs de visgraatvloer is doorgelegd. Daarnaast beschikt de woning onder andere over een moderne badkamer en keuken! Nieuwsgierig? Lees dan vooral verder…

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping en toegang via een zwarte binnendeur met glas naar de sfeervol ingerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige visgraat pvc vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De wanden op de gehele begane grond zijn volledig gestuct en gesaust.

Aan de voorzijde van de woonkamer treft u tevens een elektrische haard die in de donkere winterdagen voor wat extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in een halletje waar het toilet zich bevindt. Via deze hal kunt u ook naar de aangebouwde serre welke is voorzien van inbouw spotjes, schuifpui en de visgraatvloer. In de serre bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Hierin is extra bergruimte gerealiseerd, maar ook de witgoedaansluiting bevindt zich hier. Deze berging is voorzien van water, verwarming en elektra.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een regendouche, een tweede toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap gaat u ook naar de tweede verdieping. Hier treft u een derde slaapkamer/ kantoorruimte aan welke ook is voorzien van een lichte laminaatvloer en een radiator. In het dak is één dakraam aanwezig wat zorgt voor het nodige licht en de balken mogen hier ook zeker niet ontbreken! De CV ketel (2018 / Remeha Avanta / eigendom) kunt u hier ook terug vinden.

Tuin:

Via de serre komt u terecht in de heerlijke diepe tuin die is voorzien van een schitterende overkapping welke beschikt over een bar met spoelbak en een aangebouwde schuur met opbergruimte. Tevens is hier ook aansluiting voor water en elektra aanwezig en een achterom.

Algemeenheden/ bijzonderheden:

– instapklare woning;
– drie slaapkamers;
– visgraatvloer;
– keurig onderhouden monumentaal pand;
– alle voorzieningen binnen handbereik;
– moderne keuken en badkamer;
– diepe achtertuin met overkapping en een bar;
– Cv-ketel Remeha Avanta (2018 eigendom)
– op korte termijn beschikbaar (+/- 3 maanden).

Wees er snel bij! Voor het plannen van een bezichtiging; bel nu naar 0344-626060!