Op bijzonder geliefde woonlocatie in de wijk ‘Drumpt’ gelegen treft u dit fraaie half vrijstaande herenhuis.

Het object kenmerkt zich o.a. door zijn complete afwerking, de prima staat van onderhoud, de 4 slaapkamers en zijn vrije ligging met de tuin op het Zuid – Westen! Heerlijk de middag en avond zon.

Kortom: een ideaal familiehuis met veel woongenot !

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op rauwenhoflaan12.nl voor meer informatie!

Daarnaast is de woning gelegen in een rustige straat aan de buitenrand van Tiel. Rust en groen zijn kenmerkend voor deze woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.

Indeling:

entree, hal met meterkast en luxe toilet, prachtige woonkamer met houtenvloer, (gas) haard, erker en openslaande deuren naar de tuin. De keurige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, composiet aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en mooie badkamer v.v. vaste wastafel, 2e toilet, douche en ligbad.

Tweede verdieping:

algemene ruimte t.b.v. witgoed en c.v. ketel alsmede de 4e slaapkamer met topgevelraam en dakraam voor voldoende daglicht.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:133 m²
* inhoud: 505 m³
* kavel 348 m² / eigen grond
* 4 slaapkamers
* energielabel C
* goed onderhouden
* c.v ketel Nefit 2018 / eigendom 
* 2019 professioneel geschilderd
* elektrische zonwering achterzijde
* eerste verdieping v.v. rolluiken
* ruime oprit voor meerdere auto’s
* rustige woonwijk
* zonnige tuin

Een smaakvol en fraai huis gelegen in gewilde buurt!

Kom kijken en overtuig uzelf!