STARTERS opgelet! Deze verkoper verkoopt absoluut niet aan beleggers.. dus sla je slag!
Deze schitterende tussenwoning heeft het namelijk allemaal: een tuin op het ZUIDEN, nieuwe badkamer, nieuwe en moderne keuken, vernieuwde meterkast, een CV ketel uit 2020 en een eigen oprit met carport. Wat wil je nog meer?

Scholen, winkelcentra en sportgelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden en ook het gezellige centrum van Tiel is dichtbij gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, vernieuwde meterkast (2019), toegang tot de moderne keuken die compleet is uitgerust met een close-in boiler, spoelbak, combimagnetron, koel-vries combinatie, Bora kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, kruidenrek en bergruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een trapkast.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping die is uitgerust met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning treft u een grote slaapkamer die is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. De schitterende badkamer (2020) is gesitueerd in het midden en uitgerust met een dubbelle wasbak, designradiator, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder herbergt de CV-opstelling (Intergas/ huur 2020) en de witgoedaansluitingen. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de verdieping is bergruimte en de hobbykamer (vierde slaapkamer) is tevens voorzien van spotjes en een Velux dakraam.

Tuin:

Bij aankomst van de woning valt gelijk de carport op met een eigenoprit. Tevens staat hier een stenenberging met elektra. De zonnige achtertuin is pal op het zuiden gelegen met een achterom.

Algemeenheden/ bijzonderheden:
– eigenaar verkoopt alleen aan starters of doorstromers.
– woonoppervlak 120m2
– 4 slaapkamers
– oprit met carport en stenenberging
– nieuwe badkamer (2020) en keuken (2019)
– achtertuin op het zuiden gelegen
– nabij uitvalswegen
– voorzieningen zoals supermarkt, scholen sportgelegenheden op loopafstand
– voldoende parkeergelegenheid
– oplevering 1 februari