Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Sterrebos 43

Op een mooie locatie met zicht op een groenstrook en binnen luttele minuten van het centrum van Tiel gelegen, staat deze twee-onder-1-kap woning met vrijstaande garage.

Een ideaal huis voor de hobbyist, voor de starter of iemand die heel graag in de nabijheid van alle voorzieningen wilt wonen.

De woning heeft een perceel van liefst 250 m² met een mogelijkheid om aan de achterzijde de auto / motor te parkeren.

De woning heeft een drietal slaapkamers, energielabel F en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Dit pand heeft eigen website. Kijk op sterrebos43.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol te noemen; gestucte wanden en plafonds, een houtkachel, een houten vloer en mooi vrij zicht aan voor- en achterzijde maken dit tot een hele fijne ruimte om te verblijven.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Via een tussenhal met toilet, opstelling witgoed en CV (eigendom) bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is recht opgetrokken. De badkamer bevindt zich ook op de verdieping en is voorzien van een douchecabine, ligbad en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld / betimmerd en heeft natuurlijke lichtinval & ventilatie.

Tweede verdieping:

via een losse trap bereik je de bergzolder, hetgeen ideaal is voor opslag van diverse spullen.

Buitenleven:

deze woning koop je zeker ook door het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een overkapping (slechte staat) en is mooi qua formaat (70 m² exclusief garage). De achtertuin is onderhoudsarm en de overkapping is geplaatst tegen de achtergevel om ook in de schaduw te kunnen vertoeven. De overkapping is een mooi verlengstuk van binnen en buiten.

De garage is echt een eyecatcher: 28 m² groot met elektra, verwarming en water. Daarnaast is er een vliering en de deurpartijen in de garage kunnen beiden volledig open. Aan de achterzijde kan de auto of vergelijkwaardig voertuig worden opgesteld.

Aan de voorzijde is er ook nog plek voor eventueel wat groen en parkeren kan hier middels een vergunning.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– twee-onder-1-kap woning
– vrijstaande garage (28 m²) met vliering
– woonkamer voorzien van houten vloer en houtkachel
– begane grond grotendeels gestucte wanden en plafonds
– drie slaapkamers
– verwarming en warm water middels een CV – ketel
– energielabel F
– ruime achtertuin op het zuiden
– garage voorzien van krachtstroom
– parkeren aan achterzijde op eigen terrein / aan voorzijde middels parkeervergunningenstelsel
– op loopafstand van centrum Tiel en haar voorzieningen
– aanvaarding: in overleg.

Een mooie (door)start! Een fijne plek met een heerlijk perceel!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor via 0344 – 62.60.60 of info@rickzeedijk.nl

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 279.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
13 februari 2023, 06:00

Laatste wijziging:
6 september 2024, 12:12

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Samengesteld dak

Isolatievormen:
Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
250 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
84 m2

Inhoud:
318 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
28 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Vaillant

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2014

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
250 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor