Jullie zoektocht kan gestaakt worden! Met veel enthousiasme presenteren wij hier een hele leuke hoekwoning; een fijn, warm huis met een heerlijk buitenleven! Deze woning heeft liefst 298 m² perceel en ligt op het zonnige zuid-westen.

De woning heeft een drietal slaapkamers, een fraaie woonkamer en nette voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Veenendaal en biedt de (starters)markt een mooie kans!

Door een uitbouw aan de achterzijde begane grond en een dakkapel op de 2e verdieping is de leefruimte extra fijn!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, garderobe, toegang tot de woonkamer. De woonkamer ademt sfeer: een fraaie eikenhouten vloer, een gashaard en een balken plafond. Jullie kunnen hier een heerlijk thuis maken! Ook is er voldoende plek voor een goede eettafel. Via en suite – deuren is in de uitbouw de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en voldoende bergruimte. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Halverwege de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast en een toilet, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Via een ruime overloop zijn een tweetal slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 en 11 m². De badkamer is betegeld en heeft een douche, vaste wastafel en 2e toilet. De overloop en slaapkamers hebben eveneens een fraaie eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Aan de achterzijde is door de aanwezigheid van een kunststof dakkapel nog een fraaie derde slaapkamer (7 m²). De voorzolder heeft de opstelling van de witgoedaansluitingen en de CV – ketel (Remeha / eigendom / 2013). Voorts is er voldoende bergruimte op deze verdiepingen voor al jullie spullen. De verdieping heeft een laminaatvloer.

Tuin:

Met recht een eyecatcher in deze woning! Wat een leuke, diepe achtertuin! De tuin biedt meerdere bijgebouwen, waaronder geheel achterin de tuin een schuur met verdieping, een schuur met verwarming / elektra (ideaal om als kantoorruimte te gebruiken) en een zeer fraaie veranda met aansluitende bar.

Door de zonligging en diepte van de tuin kunnen jullie hier de gehele dag door op diverse plekken vertoeven.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– jaren ’30 hoekwoning;
– woonoppervlak 105 m²;
– perceel 298 m²;
– nette voorzieningen;
– schilderwerk extern in 2018 gedaan;
– gashaard aanwezig;
– heerlijke achtertuin met diverse bijgebouwen;
– fraaie veranda;
– tuin op het zuid-westen gelegen;
– parkeren middels vergunningen;
– op korte afstand van Veenendaal centrum;
– aanvaarding: in overleg.

Een fijn huis met een heerlijk buitenleven! Jullie kans; grijp deze en neem contact met ons op!